Компания

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Оценка — Экспресс предлагает услуги по независимой оценке любых объектов собственности: оценка квартир, оценка земельных участков, оценка зданий и сооружений, оценка оборудования, оценка транспортных средств, оценка ценных бумаг, оценка бизнеса, оценка интеллектуальной собственности по приемлемым ценам в минимальные сроки.
Оценка — Экспресс проводит оценочную деятельность в Москве и Московской области на основании лицензии, выданной Федеральным агентством по управлению имуществом РФ на «Осуществление оценочной деятельности» № 012445 от 29.07.2005 г. Срок действия лицензии до 29.07.2010 г.
Работы по оценке выполняются квалифицированными специалистами на основании Дипломов о прохождении профессиональной подготовки.
Отчеты по оценке составляются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", включают в себя: проведение экспертизы, оформление отчета об оценке объекта.
Всегда имеется в наличии перечень необходимых документов для проведения независимой оценочной экспертизы различных объектов собственности, сроки исполнения приведены в разделах нашего сайта.

независимая оценка необходима при совершении следующих операций:

- оценка при ликвидации объектов;

- оценка при внесении вклада в уставной капитал;

- оценка при возмещении ущерба;

- оценка для решения споров в судебном порядке;

- оценка при операциях купли-продажи, сдаче в аренду и др.

НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ СОДЕРЖИТ СЛЕДУЮЩИЕ:

- Согласование целей, задач оценки объекта и заключение договора на не зависимую оценку;
- Визуальный осмотр оцениваемого объекта;
- Сбор и анализ данных (технической, бухгалтерской и другой документации);
- Проведение бесед и консультаций со специалистами Заказчика и привлечение организаций;
- Анализ рынка в сегменте оцениваемого объекта;
- Подготовка Отчета об оценке рыночной стоимости объекта;
- Представление и обсуждение результатов независимой оценки с Заказчиком;
- Подготовка Отчета и передача Заказчику.

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ:

- дата составления и порядковый номер Отчета об оценки;
- основание для проведения оценщиком независимой оценки объекта оценки;
- местонахождения оценщика;
- реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта — независимой оценки;
- точное описание объекта оценки;
- стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;
- последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
- дата определения стоимости объекта оценки;
- перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
- Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.
- Отчет об оценке не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение.
- Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.